천안아이파크시티 서울 시내 아파트 단지. [연합뉴스 제공] 올 상반기 서울 신축 아파트 거래량 증가율이 구축 아파트보다 훨씬 큰 것으로 나타났다. 특히 마·용·성(마포·용산·성동구)의 올 상반기 신축 아파트 거래량은 지난해 같은 기간보다 최대 20배 이상 늘었다. 기본적인 신축 선호에 더해 공급 부족에 따른 희소 가치가 커지면서 수요가 집중된 것으로 해석된다. 11일 부동산 리서치 업체 리얼투데이가 신축 아파트와 구축 아파트의 거래량 추이를 분석한 결과를 보면, 올해 상반기 기준 신축 아파트(준공 후 5년 이내)의 거래량 증가세가 구축(준공 후 10년 초과) 아파트보다 압도적이었다. 특히 마·용·성의 증가율이 눈에 띈다. 성동구의 경우 신축 아파트 거래량이 2024년 상반기 8건에서 2025년 상반기 191건으로 20배 넘게 늘었다. 같은 기간 마포구는 47건에서 168건으로 약 3.6배, 용산구도 3건에서 10건으로 늘며 지난해 같은 기간 보다 3배 이상 증가했다. 같은 기간 구축 아파트도 거래량이 늘었지만 증가율은 신축에 미치지 못했다. 마포구의 경우 1043건에서 2100건으로 2배가량 늘었고, 용산구는 1.74배(384건→667건), 성동구는 2.23배(1068건→2378건) 증가했다. 강남구도 신축 아파트 거래량이 2024년 상반기 37건에서 2025년 91건으로 전년 대비 2.45배 증가했다. 서초구는 86건에서 144건으로 1.67배, 송파구는 65건에서 86건으로 1.32배 증가했다. 다만, 송파구의 경우 구축 아파트 거래량 증가율이 49%로 신축보다 컸는데, 이는 재건축 사업의 활성화 영향으로 풀이된다. 신축 아파트의 가격 상승세도 구축보다 가파른 것으로 조사됐다. 이날 한국부동산원의 연령별 아파트 매매가격지수에 따르면 올해 6월 기준 준공 후 5년 이하 아파트의 전월 대비 매매지수 상승률은 1.77%로 가장 높았다. 이어 준신축에 속하는 준공 후 5년 초과 10년 이하 아파트가 1.69% △20년 초과 1.43% △15년 초과 20년 이하 1.40% △10년 초과 15년 이하 1.13% 순이었다. 준공연수가 낮을수록 매매지수 상승률이 컸던 셈이다. 신축 아파트의 “미시간의 자동차 산업은 강력합니다. 하지만 현재 미시간 자동차 공급망에 속한 이들은 모두 저마다의 불확실성과싸우고 있습니다.우리는어떻게 생존해야 할까요?” 디트로이트 시내에 위치한 제너럴모터스(GM) 본사. 미국 미시간주 디트로이트 인근 파밍턴힐스에 위치한자동차 부품•시제품생산업체 블리츠프로토의 캐린 해리스 최고경영자(CEO)는8일(현지시간) 파밍턴힐스 본사에서 세계일보와 만나 이같이 토로했다.도널드 트럼프 행정부가 전 세계로부터 들어오는 수입품에 관세부과를 예고하고 2월 1일부터 본격 시행한 이래로 중국산 원재료에 많은 부분을 의존하는 그의 회사는점점 높아지는 가격과불확실한 미래라는 이중고속에서 고군분투해왔다. 해리스 CEO는“오늘 가격을 제시하고 나면 다음 주에다른 가격을 말해야 하니고객들이 신뢰를 잃고 (구매) 결정을 미루게 된다”고 말했다. 1월 이후 꾸준히 오르는 관세로 그의 회사 제품 가격은평균 20∼40%올랐다. 그는 “(트럼프 대통령이예고한) 반도체 관세 100%가 특히 문제”라며“대부분의 자동차 부품에는 전자기기가 포함돼 있고 거의 모두반도체가 들어간다”고 우려했다. 미시간주 디트로이트와 디어본 등 주변 지역은자동차 산업을 기반으로 움직이는 거대한 산업단지다.헨리 포드가 1903년 디트로이트에 포드모터컴퍼니를 설립한 이래제너럴모터스(GM)가1908년, 크라이슬러(현 스텔란티스)가 1925년둥지를 틀었다.1970년대부터 일본, 유럽산 자동차가 수입되면서 한때 쇠퇴를 겪었지만 100여년동안 여전히 이 도시를 돌아가게 하는 것은 자동차 산업이다. 3대 미국 자동차 기업과 완성차•부품•원재료 무역, 부품 기업, 신차•중고차 매매, 자동차 관련 용품 제조업이 촘촘한 공급망을 이루며 ‘모터 시티’로 불린다. ‘미국 제조업을 다시 위대하게 만들겠다’고 공언한 트럼프 대통령은 지난해 대선을 한 달 앞두고10월디트로이트 유세에서 수입산 자동차 관세 대폭 인상, 자동차 무역 규칙 강화 등을 내걸고 자동차 산업의 부흥을 약속했다.하지만약 10개월이 지난 뒤 현재의 미시간 자 천안아이파크시티