쿠팡퀵플렉스 한국주택금융공사가 오는 28일부터 전세자금 보증 심사를 대폭 강화합니다. 앞으로는 전세보증금과 집에 잡힌 기존 대출을 합쳐 집값의 90%를 넘기면 보증이 거절돼, 사실상 전세대출 이용이 어려워집니다.오늘(4일) 한국주택금융공사는 이달 28일부터 은행재원 일반전세자금보증과 무주택 청년 특례전세자금보증 신규 신청자에게 강화된 보증 심사 기준을 적용한다고 밝혔습니다.우선, 선순위채권과 임차보증금의 합계액이 주택 가격의 90%를 초과할 수 없습니다. 법인 임대인의 경우 80%를 초과하면 전세자금 보증을 받는 게 불가능합니다.기존에는 집에 잡힌 대출(선순위채권)만 심사했지만, 앞으로는 세입자의 보증금까지 포함해 집값의 90%를 넘으면 보증을 아예 거절하겠다는 의미입니다.또 임차보증금 반환채권에 질권설정 또는 채권양도 등 채권보전 조치를 실시하게 됩니다.세입자가 보증금을 돌려받지 못할 경우, 주금공이 대신 갚은 돈을 집주인에게 회수할 수 있도록 사전에 담보권이나 권리를 확보하겠다는 의미입니다.전세자금 보증 이용 기간 동안 다른 주소지로 임의 전출도 제한됩니다. 이사를 나가고자 할 경우 신규 보증 신청과 심사를 각각 거쳐야만 전세자금 보증을 지속 이용할 수 있습니다.원래는 HF 전세자금 보증의 경우 선순위채권과 임차보증금의 합계액이 주택 가격의 몇 퍼센트여야 한다는 요건은 없었습니다. 대출 금액의 90%까지, 수도권과 규제 지역의 경우 80%까지만 보증된다는 보증비율 규정만 있었습니다.HF 관계자는 "최종 대출 가능 여부는 취급 은행의 심사 과정을 거쳐 결정되는 점을 참고해, 자세한 세부 적용 기준은 전세대출 취급 은행으로 문의해야 정확한 정보를 안내받을 수 있다"고 설명했습니다.HF 전세자금 보증 취급 금융기관은 국민·기업·농협·신한·우리·하나·경남·광주·부산·수협·전북·제주은행과 아이엠뱅크, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 등입니다.당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = 한국주택금융공사가 오는 28일부터 전세자금 보증 심사를 대폭 강화합니다. 앞으로는 전세보증금과 집에 잡힌 기존 대출을 합쳐 집값의 90%를 넘기면 보증이 거절돼, 사실상 전세대출 이용이 어려워집니다.오늘(4일) 한국주택금융공사는 이달 28일부터 은행재원 일반전세자금보증과 무주택 청년 특례전세자금보증 신규 신청자에게 강화된 보증 심사 기준을 적용한다고 밝혔습니다.우선, 선순위채권과 임차보증금의 합계액이 주택 가격의 90%를 초과할 수 없습니다. 법인 임대인의 경우 80%를 초과하면 전세자금 보증을 받는 게 불가능합니다.기존에는 집에 잡힌 대출(선순위채권)만 심사했지만, 앞으로는 세입자의 보증금까지 포함해 집값의 90%를 넘으면 보증을 아예 거절하겠다는 의미입니다.또 임차보증금 반환채권에 질권설정 또는 채권양도 등 채권보전 조치를 실시하게 됩니다.세입자가 보증금을 돌려받지 못할 경우, 주금공이 대신 갚은 돈을 집주인에게 회수할 수 있도록 사전에 담보권이나 권리를 확보하겠다는 의미입니다.전세자금 보증 이용 기간 동안 다른 주소지로 임의 전출도 제한됩니다. 이사를 나가고자 할 경우 신규 보증 신청과 심사를 각각 거쳐야만 전세자금 보증을 지속 이용할 수 있습니다.원래는 HF 전세자금 보증의 경우 선순위채권과 임차보증금의 합계액이 주택 가격의 몇 퍼센트여야 한다는 요건은 없었습니다. 대출 금액의 90%까지, 수도권과 규제 지역의 경우 80%까지만 보증된다는 보증비율 규정만 있었습니다.HF 관계자는 "최종 대출 가능 여부는 취급 은행의 심사 과정을 거쳐 결정되는 점을 참고해, 자세한 세부 적용 기준은 전세대출 취급 은행으로 문의해야 정확한 정보를 안내받을 수 있다"고 설명했습니다.HF 전세자금 보증 취급 금융기관은 국민·기업·농협·신한·우리·하나·경남·광주·부산·수협·전북·제주은행과 아이엠뱅크, 카카오뱅크, 케이뱅크, 토스뱅크 등입니다.당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = 쿠팡퀵플렉스